Obras que revisamos

01Tres obras tipo

Lo que encontramos

• 
  Control por etapas

  Casa de 180 m², Villa Urquiza

  Qué encontramos. La cuota 3 pedía 60 % de avance. Verificamos 45 % porque la losa de planta alta todavía no estaba hormigonada.

  Qué cambió. Se retuvo el 25 % de la cuota hasta completar la losa.

• 
  Revisión de presupuesto

  Edificio de seis pisos, Almagro

  Qué encontramos. Dos rubros de terminaciones aparecían en el cómputo general y en un anexo, con el mismo precio.

  Qué cambió. Se unificó el cómputo y bajó el total del contrato.

• 
  Estudio de humedad

  Vivienda de planta alta, Caballito

  Qué encontramos. La mancha del cielorraso venía de un desagüe pluvial mal conectado y no de la membrana de la cubierta.

  Qué cambió. Se corrigió el desagüe sin rehacer la membrana.

Cada caso empezó con una duda concreta del dueño: una cuota que parecía alta, una mancha que volvía o un presupuesto que no cerraba. En ninguno hizo falta frenar la obra. Con el informe en la mano, la conversación con el contratista pasó de las sensaciones a los datos.